Syndic
"Le temps passe mais la pierre demeure"
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~ Faire connaissance avec le métier de syndic ~
Le syndic est un mandataire, représentant légal, du syndicat des copropriétaires.
Le syndicat des copropriétaires est composé de l'ensemble des propriétaires des lots d'une même copropriété; celui-ci est souvent représenté par les membres du conseil syndical.
Le conseil syndical est composé de représentants élus des propriétaires; il a un rôle décisionnaire pour les points pour lesquels il lui a été donné mandat et un rôle de contrôle des activités du syndic.
Le syndic a de nombreuses missions et notamment:
- l'administration et la gestion de la copropriété conformément aux lois en vigueur et à son règlement de copropriété (assurance, gestion courante, gestion des sinistres, suivi des travaux, gestion du personnel, gestion des archives du syndicat, etc).
- la gestion financière et comptable (comptabilité du syndicat des copropriétaires, gestion des comptes bancaires, comptabilité individuelle des propriétaires, etc).
- la fixation des objectifs de l'immeuble avec le conseil syndical
- la gestion des assemblées générales (préparation, convocation, tenue, information post AG et exécution des décisions prises).