Description
Ref. 82590050 - Villa de 143m2 et local commercial de 134m2 sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d'un local commercial de 78m2 avec une vitrine, un accès sur la rue et un accès sur un espace de stockage de 50m2, WC séparés, deux pièces dont une noire, un studio avec salle de douches et WC ouvert sur une terrasse et un jardin arboré, une piscine, un terrain de pétanque, parking.
Au premier étage, l'habitation se compose d'un double séjour et une cuisine équipée avec cellier de 74m2, un espace bureau, une chambre de 18m2 avec son dressing, deux autres chambres de 12m2 avec rangements, une mezzanine, une salle de bains avec baignoire et une douche à l'italienne avec double vasque, WC séparés, une terrasse de 80m2 exposée Sud avec son four à pizza et sans vis à vis, escaliers donnant sur le jardin et la piscine.
Ce bien dispose de deux entrées distinctes ainsi qu'un escalier réunissant les deux niveaux, espace de stockage extérieur supplémentaire ainsi que 9 places de parking.
Possibilité d'agrandissement du local commercial et de l'appartement.
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Charlotte LEBLANC, mandataire indépendant pour le compte de ALL Immobilier, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 838 594 331.
Résumé
- Pièces 10 pièces
- Surface 278 m²
- Chauffage Poêle
- Etat Bon état
- Exposition Sud
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Atelier 78.28 m²
- 2 Toilettes 3.15 m², 2.01 m²
- 1 Dégagement 6.6 m²
- 4 Stocks / Réserves 12.43 m², 11.8 m², 10.97 m², 9.39 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 2.21 m²
- 1 Séjour/cuisine 74.74 m²
- 1 Placard 1.08 m²
- 3 Chambres 18.54 m², 12.36 m², 12.35 m²
- 1 Salle de bains 11.38 m²
- 1 Mezzanine 10.83 m²
Prestations
- Abri de voiture
- Clôture
- Jeu de boules
- Piscine
Proximités
- Aéroport
- Bus
- Crèche
- École primaire
- Hôpital/clinique
- Médecin
- Parc
- Parking public
- Route principale
- Supermarché
Efficacité énergétique
Informations légales
- 763 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 4.194 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur32 000 €
- Taxe foncière2 064 €
- Loi Carrez278 m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours