Hyères triplex (ou maison de ville) 195,68 m² + terrasses + garage

582 400 €

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Accueil Triplex Hyères

Description

Ref. 141 - Hyères centre-ville secteur Gambetta, TRIPLEX avec ascenseur privatif comprenant :

- Au rez-de chaussée : grand hall d'entrée, buanderie, bureau, wc, chaufferie (chaudière gaz), grands placards.

- Au 1er étage : salon avec cheminée, une petite cuisine, 3 chambres, deux salle d'eau, wc, dégagement, grande terrasse (accessible par le salon et 2 chambres), placards.

- Au 2ème étage : une grande cuisine, un wc & lave-mains, un salon / une salle à manger, un bureau (ou chambre) avec placards, grande terrasse "patio" sans vis-à-vis qui est entourée de baies vitrées coulissantes.

Chaque plateau bénéficie d'une entrée indépendante donnant ainsi la possibilité de créer 2 appartements avec très peu de travaux d'agencement (uniquement la création d'une salle d'eau au 2ème étage).

Le logement est habitable immédiatement, cependant des travaux de modernisation sont à prévoir.

Toiture en bon état.

Un GARAGE situé dans la copropriété voisine fermée par un portail automatique.

Copropriété de 2 lots uniquement et totalement indépendants (possibilité d'acquérir le second lot qui est un local commercial loué)
Taxe foncière : 2.762 €

Produit atypique pouvant convenir à des personnes recherchant soit un appartement, soit une maison de ville/village.

Pour tous renseignements, contactez Nathalie CHAUVIN 07.78.76.98.38 / nathalie.chauvin@allimmobilier.com

Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 196 m²
  • Chauffage Central
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Sud
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 17.75 m²
  • 1 Buanderie 5.52 m²
  • 1 Local technique 8 m²
  • 1 Salle 39.8 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Suite
  • 3 Chambres

Prestations

  • Ascenseur
  • Cheminée
  • Double vitrage

Proximités

  • Bus
  • Plage 15 minutes
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique 3 minutes
  • Médecin
  • Gare 2 minutes
  • Parking public
  • Supermarché
  • Crèche
  • Piscine 3 minutes
  • Cinéma 500 mètres
  • Salle de sport 500 mètres
  • Aéroport
  • Mer
  • Autoroute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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