HYERES IMMEUBLE PARKING 1 664 000 € FAI

1 664 000 €

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Description

Ref. 146 - Hyères les palmiers, immeuble bourgeois, en monopropriété, parfaitement adapté pour réaliser une activité de location saisonnière ou de location à la nuitée.
Ce bien offre également à son futur propriétaire, la possibilité de se réserver un appartement pour y résider en habitation principale avec une place parking privée.

Situé en plein centre-ville, R + 2 bénéficiant d’un grand jardin/parking privatif (sécurisé).
Composé de : 4 appartements dans un état exceptionnel, avec balcons (3 grands T2 et 1 splendide duplex de 100 m²). Appartements entièrement meublés (meubles et cuisines équipées de très haut de gamme), climatisés + 1 local professionnel de 65 m² loué à un médecin et 1 local commercial avec une réserve loué à un excellent locataire.
Un espace avec une cave, permettant d'accéder directement au parking.

Les appartements de ce produit RARE et EXCEPTIONNEL sont actuellement destinés à une activité de rendement locatif ciblée dans la location saisonnière et location à la nuitée. Cette activité parfaitement organisée à été mise en place par le propriétaire actuel et offre l’avantage d’être gérée soit en toute autonomie, soit en déléguant la gestion à une conciergerie.

Calme, lumineux, proche de tous les commerces, cinéma, navette gratuite, à 10 minutes des plages paradisiaques.

Peu de charges.
Le montants des loyers et des charges actuels vous seront justifiés.
Le montant des nuitées peut largement être augmenté compte-tenu des prix moyens pratiqués par les autres établissements à Hyères. Le chiffre d'affaires déjà élevé peut donc bénéficier d’une grande progression à très court terme.


L'aéroport de Hyères à 15 mn du centre-ville (vol Hyères/Paris 1 h 25). Gare SNCF à 30 mn.


Pour tous renseignements complémentaires, contactez Nathalie CHAUVIN, spécialisée dans les produits de rendement locatif 07 78 76 98 38 / nathalie.chauvin@allimmobilier.com

Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 385 m²
  • Etat Excellent état

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Interphone

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • Médecin
  • Parking public
  • Parc
  • Supermarché
  • Piscine
  • Cinéma
  • Salle de sport

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