Bormes-les-Mimosas IMMEUBLE 550 m² en EXCLUSIVITE

1 025 000 €

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Description

Ref. 3608355 - EXCLUSIVITE - BORMES-LES-MIMOSAS, magnifique village situé à 40 mn de Toulon et de St Tropez. A 25 mn de l'aéroport de Hyères.

RARE - Sur un terrain de 1.372 m² arboré (en zone Uca), IMMEUBLE LOCATIF entièrement loué, R+1 d'une surface totale d'environ 555 m² (dont 330 m² habitables et 225 m² local commercial)+ garage. Grand parking collectif.
L'immeuble est constitué de 5 appartements dont 1 au RDC et 4 à l'étage (1 T2 + 2 T3 + 2 T4 dont un en duplex) + 4 grands garages de 19 m² à 57 m² (possibilité de rentrer un bateau) + 1 remise. Le local commercial est situé à côté de l'immeuble, il est de plain pied et sa surface est de 225 m², l'activité du locataire est sans nuisance.

L'immeuble est en très bon état (sauf le T3 du RDC qui nécessitera une réfection). Chaque appartement bénéficie d'une entrée indépendante (dont 2 avec des escaliers d'accès totalement privatifs et 2 avec une grande terrasse) et chaque locataire dispose d'un emplacement de stationnement.
Les combles de 2 appartements peuvent être aménagés.

Excellent produit locatif avec beau potentiel.

Produit très rare, situé à 2 pas du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme. A 2,8 kms de la mer (5 mn en voiture).

Si vous souhaitez faire gérer l'immeuble par un professionnel, l'agence ALL IMMOBILIER dispose d'un service de gestion locative compétent.

Pour tous renseignements relatifs à la vente de ce bien, contactez Nathalie CHAUVIN, spécialisée dans la vente d'immeubles locatifs : 07 78 76 98 38 / nathalie.chauvin@allimmobilier.com

Résumé

  • Pièces 19 pièces
  • Surface 555 m²
  • Etat Bon état

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