Hyères, nouvel immeuble en exclusivité, 341m², loué

750 000 €

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Description

Ref. 150 - Nouveau en EXCLUSIVITE - HYERES centre-ville (hors médiéval) Très bonne rentabilité.
A quelques mètres seulement de : la magnifique place Clémenceau récemment entièrement réhabilitée, d'un parc, d'un grand parking souterrain.

Immeuble en monopropriété R + 2, composé de 2 locaux commerciaux avec belle vitrine (possibilité d'accès d'un local à l'arrière de l'immeuble pour y stationner un véhicule afin de le décharger) + 6 appartements en très bon état (sauf 1 à rénover entièrement) + petite cour (non occupée pouvant servir pour stationner des vélos, motos etc).

Menuiseries PVC double-vitrage, rénovation moderne.

Proximité des bus, des commerces et restaurants, etc... Facilité de stationnement.

Produit destiné à un Investisseur Bailleur souhaitant acquérir un immeuble de rendement locatif en monopropriété, bien situé et avec une bonne rentabilité.

Chaque locataire est à jour du règlement de son loyer et chaque montant de loyer a été contrôlé par notre service de gestion locative afin de vous assurer que ceux-ci sont cohérents par rapport au marché locatif actuel à Hyères.

Ce bien se situe dans le périmètre cœur de ville permettant d'obtenir des subventions sur travaux.+ petite cour (non occupée).

Envoi d'un dossier complet après entretien téléphonique :

Pour tous renseignements, contactez Nathalie CHAUVIN, spécialisée en vente d'immeubles, 20 ans d'expérience en gestion locative sur le secteur Hyèrois 07.78.76.98.38 / nathalie.chauvin@allimmobilier.com

Résumé

  • Pièces 16 pièces
  • Chauffage Convecteur
  • Etat Bon état
  • Exposition Nord Sud
  • Vue Rue
  • Construit en 1870
  • Disponibilité Loué

Prestations

  • Double vitrage

Proximités

  • Commerces 50 mètres
  • Plage 15 minutes
  • Centre ville 200 mètres
  • Hôpital/clinique 3 km
  • Médecin 100 mètres
  • Gare 10 minutes
  • Parc 200 mètres
  • Supermarché 10 minutes
  • Port 15 minutes
  • Piscine publique 10 minutes
  • Tennis 10 minutes
  • Golf 25 minutes
  • Cinéma 2 km
  • Salle de sport 2 km
  • Aéroport 15 minutes
  • Gare TGV 30 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Université 25 minutes
  • Route principale 3 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Estimation des émissions

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