NEOULES Immeuble locatif 260 m² - 5 appartements

466 000 €

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Accueil Immeuble Néoules

Description

Ref. 4987741 - EXCLUSITIVE - Néoules à 20 mn de Brignoles & La Farlède, à 30 mn de Hyères (aéroport et gare), de Cuers (gare) et de Toulon (gare et TGV).
Immeuble locatif 260 m² (hors communs), R+2 en monopropriété entièrement rénové en 2008 (y compris façade et toiture). Tous commerces et centre médical à proximité. L'immeuble est idéalement situé dans le village, à proximité de nombreuses places de stationnement (2 grands parkings). Magnifique vue dégagée d'un côté et lumineux de l'autre côté. Composé de 5 appartements bien agencés (2 appartements de type 2 au 1er étage et 3 appartements de type 3 dont 1 grand traversant au RDC et au 2ème étage 2 duplex, 4 appartements loués (un duplex à louer).
Parties communes en très bon état.
Locataires stables, aucun retard de paiement de loyer. Tous les locataires assurent être très bien dans cet immeuble. Arrêt de bus à proximité de l'immeuble pour se rendre à Toulon.
Excellent produit locatif pour client souhaitant investir dans un immeuble sans travaux et bénéficiant d'une excellente rentabilité sécurisée.

Faibles charges fixes : Taxe foncière 1 860 € (pas de frais de syndic)
Pour tous renseignements complémentaires contacter Nathalie CHAUVIN - 25 ans d'expérience en gestion locative - spécialisée en vente d'immeubles de rendement locatif secteur VAR - 07 78 76 98 38 / nathalie.chauvin@allimmobilier.com

Résumé

  • Pièces 13 pièces
  • Surface 260 m²

Prestations

  • Double vitrage

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